サンケイビル（東京都千代田区）は、東京都新宿区で「（仮称）北新宿複合賃貸レジデンス計画」を着工した。完成後は同社の賃貸レジデンスブランド「ＬＥＦＯＮＤ ＰＲＯＧＲＥＳ（ルフォンプログレ）」として運営する予定。竣工は２０２６年２月下旬を予定している。
計画地は新宿区北新宿。ＪＲ総武線「大久保」駅から徒歩３分、ＪＲ山手線「新大久保」駅から徒歩８分。都営大江戸線、西武新宿線、東京メトロ丸ノ内線など、６駅１１路線が利用可能な場所に位置する。
同計画は、敷地面積１２８６・１５㎡、延床面積７３７５・６８㎡、鉄筋コンクリート造地上１４階建て。「『Ｗｏｒｋ』と『Ｌｉｆｅ』をシームレスに繋ぐ」をコンセプトに、建物内にスモールオフィスやビジネスラウンジを整備した「職住商一体型賃貸レジデンス」として開発する。
１階には商業店舗、２～３階には、新宿を拠点とするスタートアップ系企業や士業、個人事業主等の入居を想定した約１２～５３㎡のスモールオフィスを設ける。また、３階にはビジネスラウンジ、１４階（屋上）には賃貸レジデンス・スモールオフィス入居者が利用できるルーフトップガーデンを計画している。４～１３階の賃貸住宅は全１０４戸。間取りプランは１ＤＫと１ＬＤＫ、２ＬＤＫで、専有面積は２８・９３～７１・９１㎡。